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Wie schlechte Immobilienfotografie zum Verkaufsschlager wird.

Autorenbild: Sandra JauslinSandra Jauslin


Oder doch nicht?

Wenn man Immobilien als Makler verkaufen will, so gibt es zahlreiche bewährte Methoden, um potenzielle Käufer:innen erfolgreich mit der Immobilienfotografie abzuschrecken. Falls Du Dir vorgenommen hast, Deine Immobilie auf gar keinen Fall zu verkaufen, dann bist Du hier genau richtig. In diesem humorvollen Ratgeber verraten wir Dir die besten Fehler, die Du, als Makler oder als Immobilenbesitzer, machen kannst.


Und am Rande bemerkt. Ruinen und Burgen sind meine Lieblingsobjekte.


Strategie zur Vision
Handy-Fotografie

Fotografiere mit Deinem alten Smartphone.

Moderne Kameras? Völlig überbewertet. Dein uraltes Smartphone mit gesprungenem Display tut es doch auch. Halte das Handy schief, verzichte auf die Fokussierung und vergiss auf keinen Fall, Deinen Daumen halb ins Bild zu bekommen. So bleibt das Bild individuell und hebt sich von der Konkurrenz mit professioneller Immobilienfotografie ab.


Chaos ist Gemütlichkeit.

Potenzielle Käufer sollen sich doch ein realistisches Bild vom echten Leben machen. Also lass den Wäscheberg auf dem Sofa, die schmutzigen Teller in der Spüle und das Kinderspielzeug auf dem Boden. Wer braucht schon Ordnung?


Ein bisschen Chaos vermittelt authentisches Wohnen.

Der Keller ist der neue Hotspot.

Warum solltest du das lichtdurchflutete Wohnzimmer fotografieren, wenn du stattdessen den dunklen, feuchten Keller ablichten kannst? Am besten machst Du gleich ein paar Fotos von den Röhren hinter der Waschmaschine oder dem alten Gerümpel in der Abstellkammer. Das gibt dem Objekt eine mystische Note.


Je düster, desto besser.

Licht ist überbewertet. Wer will schon helle, einladende Räume sehen? Lass die Vorhänge zu, schalte das Licht aus und knipse munter drauflos. So bleibt die Atmosphäre geheimnisvoll und Du weckst das Interesse von Vampiren und Nachtschwärmern.


Zeige Dein wahres Leben.

Lass persönliche Gegenstände überall stehen. Familienfotos, die Sammlung Deiner leeren Pizzakartons oder die Zahnbürste auf dem Waschbecken. So sehen Kaufinteressierte gleich, wie gemütlich Du es Dir gemacht hast und wie gut es sich in den modernen Räumen leben lässt.


Unbearbeitete Bilder sind die ehrlichen Bilder.

Vergiss Bildbearbeitung. Lass Deine Bilder so, wie sie sind. Dunkel, verzerrt, verwackelt. Wer braucht schon schöne Farben oder eine ausgeglichene Bildkomposition? Authentizität ist das neue Schwarz.



Warum nun doch professionelle Immobilienfotografie?

Etwas Humor muss sein.😀

Was hat mich zu diesem Blog bewogen? All diese oben aufgelisteten Punkte habe ich erlebt. Ein Kunde hat mich kontaktiert, nachdem er selbst versucht hat, seine Immobilie zu verkaufen. Er hat sich um das Marketing gekümmert und das Objekt selber fotografiert. Am Ende hat er Zeit verloren, keine Interessenten gefunden und war frustriert. Dann gab er sich einen Ruck und kontaktierte einen Immobilienmakler und einen professionellen Immobilienfotograf. Der Verkauf war schlussendlich erfolgreich. Zeit und Ärger kann man sich sparen.

 

Ein Experte bringt nicht nur hochwertige Technik mit, sondern kennt auch die besten Perspektiven, um eine Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Hell, einladend, aufgeräumt. So sieht eine erfolgreiche Immobilienanzeige aus. Am besten noch mit schönem Wetter im Hintergrund, einem einzigartigen 360° Rundgang und ein paar schönen Drohnenbilder, damit der Überblick garantiert ist. Und wenn Du keine Zeit oder keine Lust hast, ein Exposé zu kreieren, dann übernehmen wir das ebenfalls. Denn bei uns wird Bild mit Text verbunden.


💬 Was sind Deine Erfahrungen mit dem Bildmaterial im Immobilienverkauf?


📞 Ruf uns an: 041 530 22 22


 

Deine Vision, unser Fokus.

Die Picline GmbH und Picardi Photography sind Deine Partner für professionelle digitale Präsenz. Unsere gebündelte Expertise und Leidenschaft helfen Dir, Deine Vision in die Realität umzusetzen. Authentisch und präzise.

Mehr über unsere Angebote findest Du auf unserer Website Picline GmbH.

 

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